پژوهش نظری و ارتقای دانش شهرسازی در حوزه های مختلف از اولین و مهمترین اخداف تحصیلی دانشجویان دکتری شهرسازی می­‌باشد، امروزه از سوی دیگر با توجه به نیاز دانشگاه­‌ها و دانشکده‌های کشور به جذب هیئت علمی توانمند و با دانش در زمینه مطالعات شهری تمایل و جاذبه برای ادامه تحصیل در مقطع تحصیلات تکمیلی بیشتر شده است. اصولا رشته شهرسازی پس از دو شاخه شدن در مقطع کارشناسی ارشد (طراحی و برنامه ریزی) مجددا در مقطع دکتری یکپارچه گردیده و با عنوان عام شهرسازی ارائه می­‌گردد. از داوطلبین وعلاقمندان به ادامه تحصیل در این مقطع انتظار می‌رود که بر تمامی مفاهیم نظری هر دو گرایش طراحی شهری و برنامه‌ریزی واقف بوده باشند تا بتواند در آزمون تئوری عملکرد مناسبی از خود ارائه دهند.

تفاوت آزمون دکتری با سایر آزمون­های سراسری تحصیلی انجام مصاحبه علمی پس از قبولی و کسب نمره در آزمون تئوری می­باشد. داوطلبین باید به نوعی اعضای هیئت علمی دانشگاه های مورد نظر خود را راضی به پذیرش خود کنند، این امر محقق نمی‌گردد مگر با ارائه یک رزومه مناسب، معتبر و برجسته تحقیقاتی در روز مصاحبه.

رزومه می­‌تواند شامل مقالات چاپ شده در ژورنال­‌های معتبر داخلی و یا ژورنال­‌های معتبر خارجی، طرح‌­های پژوهشی انجام پذیرفته شده توسط داوطلب، نمره زبان انگلیسی در آزمون­‌های معتبری چون تافل و آیلتس باشد. از دانشجویان مقطع دکتری شهرسازی انتظار می­‌رود بتوانند در یک حوزه شهری به تولید علم و ارتقای دانش بپردازند.